1. Der Mietvertrag gilt als verbindlich abgeschlossen, sobald die Unterkunft vom Gast bestellt und vom Vermieter zugesagt, oder, falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war, bereitgestellt worden ist. Die Buchung kann sowohl mündlich als auch schriftlich erfolgen.

2. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, für welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.

3. Der Vermieter ist dem Gast gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet, wenn die von ihm zugesagte Unterkunft für die vereinbarte Zeit nicht bereitgestellt wird und auch ein gleichwertiger Ersatz nicht zur Verfügung steht. Der Schadenersatz erstreckt sich in diesem Fall auf die Erstattung des Mietpreises

4. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Gastgeber ersparten Aufwendungen.

5. Bis zur anderweitigen Vermietung der Unterkunft hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach Ziffer 4 errechneten Betrag zu zahlen.

6. Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung. Weist die gemietete Unterkunft einen Mangel auf, der über eine bloße Unannehmlichkeit hinausgeht, hat der Gast dem Gastgeber den Mangel unverzüglich anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

7. Beträgt die Aufenthaltsdauer weniger als 3, 4 oder 6 Tage, je nach Saison, ist der Vermieter berechtigt, einen Mehrpreis zu verlangen.

8. Der Gast hat die Ferienwohnung zum Ende der Mietdauer besenrein zu übergeben. Eine weitgehende Reinigung ist nicht erforderlich.
Werden Beschädigungen, die der Mieter zu verantworten hat, bei der Rückgabe der Wohnung festgestellt, kommt der Mieter für die Beschädigungen auf, wenn es sich um nicht nur unerhebliche Schäden oder Schäden, die durch üblichen Gebrauch eines Gegenstandes handelt.
Ist aufgrund von durch den Mieter zu verantwortende Schäden eine weitere Vermietung der Wohnung nicht möglich, haftet der Mieter für die vom Vermieter nachgewiesenen Ausfallkosten.

9. Stornokosten
Sollte die Stornierung der Buchung einer Ferienwohnung von Seiten des Mieters erforderlich werden, werden folgende Kosten fällig:
• 20 % des Mietpreises unmittelbar nach der Buchung
• 50 % des Mietpreises bis acht Wochen vor Mietbeginn.
• 100 % des Mietpreises ab vier Wochen vor Mietbeginn.

10. Kurtaxe
Die Stadt Norden erhebt ganzjährig eine Kurtaxe. Diese wird vom Vermieter beim Gast für jeden Tag der Anwesenheit erhoben und an die Stadt Norden abgeführt. Die Kurtaxe beträgt z.Zt. bei Erwachsenen in der Vor- und Nachsaison (01.01. - 14.03. und 01.11. - 31.12.) 1,20 EUR und in der Hauptsaison (15.03. - 31.10.) 2,50 EUR. Personen unter 16 Jahren sind frei.

11. Fahrräder
Pro Wohnung stehen 2 Fahrräder kostenlos zur Nutzung durch die Gäste zur Verfügung. Die Fahrräder werden laufend durch den Vermieter gewartet, trotzdem ist jeder Nutzer der Fahrräder vor der Fahrt verpflichtet, die Betriebs- und Verkehrssicherheit zu überprüfen, denn es können aufgrund der regelmäßigen Nutzung an den Fahrrädern trotzdem Schäden entstehen. Sollte der Mieter Beschädigungen an den Fahrrädern feststellen, die die Betriebs- und Verkehrssicherheit beeinträchigen könnten, sind diese unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen bevor die Fahrräder wieder benutzt werden.
Die Benutzung der Fahrräder geschieht auf eigene Gefahr der Gäste. Für Schäden und Verletzungen durch die Nutzung wird durch den Vermieter keine Haftung übernommen
12. Am Anreisetag kann die jeweilige Wohnung ab 16 Uhr durch den Meiter übernommen werden, die Abreise muss am letzten Miettag spätestens bis 11 Uhr erfolgen um für nachfolgende Gäste eine entsprechende Reinigung zu ermöglichen.
Stand: Oktober 2016